هزینه آپارتمان در هر ماه چقدر است

هزینه یک آپارتمان در هر ماه چقدر است: آخرین تجزیه و تحلیل داده های داغ و تجزیه و تحلیل روند در سال 2024

با شتاب شهرنشینی و رشد تقاضای اجاره ، اجاره آپارتمان در زمان های اخیر به یک موضوع داغ تبدیل شده است. در این مقاله ، داده های داغ کل شبکه برای 10 روز گذشته برای مرتب کردن قیمت اجاره آپارتمان و تأثیرگذاری بر عوامل در شهرهای بزرگ در سراسر کشور ، ترکیب شده است.

1. رتبه بندی اجاره آپارتمان های کلیدی ملی در ژوئن 2024

ترتیب سه عامل داغ مؤثر بر اجاره آپارتمان

1اثر فصل فارغ التحصیلی: فصل فارغ التحصیلی کالج در ماه ژوئن در حال نزدیک شدن است و در شهرهایی مانند پکن ، شانگهای ، گوانگژو و شنژن به طور کلی 3-5 ٪ افزایش یافته است که از این میان مناطق مدرسه اطراف مانند Zhongguancun و شانگهای وویاوشانگ 8 درصد افزایش یافته است.

2اخبار نام تجاری اجاره آپارتمان طولانی مدت: اخیراً ، مارک هایی مانند Ziroom و Boyu "تخفیف های اختصاصی فارغ التحصیل" را راه اندازی کرده اند. برخی از املاک می توانند در ماه اول از تخفیف 50 ٪ برخوردار باشند ، اما باید بیش از یک سال قرارداد امضا کنند.

3سیاست تجدید شهری: نوسازی روستاهای شهری در شنژن منجر به افزایش 12 درصدی اجاره در منطقه بائان شده و به یک موضوع داغ بحث های اخیر تبدیل شده است. گوانگژو با افزایش مسکن اجاره ای ارزان قیمت ، بازار را تثبیت کرده است.

3. نکات عملی برای پس انداز پول با اجاره خانه

4. مشاهده در مورد مدل های اجاره نوظهور

1آپارتمان مشترک: مدل "اتاق خواب خصوصی + اشتراک فضای عمومی" که اخیراً در Hangzhou و Chengdu پدید آمده است. اجاره ماهانه 30 ٪ پایین تر از آپارتمان های سنتی است ، اما باید با زندگی عمومی سازگار شود.

2آپارتمان: "پرداخت ماهانه" آپارتمان های خدمات سطح بالا در شانگهای ، مجهز به خدمات ارزش افزوده مانند تمیز کردن و نگهداری ، با اجاره ماهانه 8000-15،000 یوان ، عمدتاً برای مدیران خارجی ظاهر شده اند.

3جامعه بی خانمان دیجیتال: دالی ، سانیا و سایر مکان ها دارای یک جامعه پشتیبانی کامل برای اجاره به صورت ماهانه ، از جمله فضای اداری مشترک ، با اجاره ماهانه 3000-5000 یوان هستند و کارگران از راه دور را به خود جلب می کنند.

5. پیش بینی ها و پیشنهادات متخصص

به گفته مؤسسه تحقیقات بزرگ داده های مسکن ، Rents در ماه ژوئیه و آگوست همچنان بالا خواهد ماند و توصیه می شود مستاجرانی که نیاز به تغییر خانه دارند ممکن است بعد از ماه سپتامبر اقدام کنند. همچنین یادآوری:

- مراقب "دام قیمت پایین" باشید. اگر ملک 20 ٪ پایین تر از قیمت بازار باشد ، باید حقوق مالکیت تأیید شود.

- جزئیات تأیید هزینه ها قبل از امضای قرارداد (هزینه املاک ، هزینه شبکه و غیره)

- قرارداد اجاره و کوپن پرداخت را نگه دارید

به طور کلی ، اجاره آپارتمان تحت تأثیر عوامل متعدد قرار گرفته و اختلافات منطقه ای را نشان می دهد و مستاجران باید براساس نیازهای خود و قابلیت های مالی خود گزینه های معقول انجام دهند. با پیشرفت سیاست های مسکن ارزان قیمت ، رشد اجاره آینده ممکن است کند شود.